喜報(bào)，我家又買房了，哈哈，壓死我算了。

   這是老彭家拍的第5套法拍房了（老彭自述：其實(shí)沒(méi)啥錢，都貸款買的，買了5套房首付才90萬(wàn)不到），大家看看這房子穩(wěn)不穩(wěn)。

   璟峰苑（蘭亭都薈），湘雅附三旁，90.52平，南北通透邊戶，4房（送了一間房），精裝修的，71.2萬(wàn)拍的，單價(jià)7800一平，二手房同戶型9月份成交是102萬(wàn)，穩(wěn)撿漏。

   為什么買這個(gè)房子？

   配套好，價(jià)格便宜，商業(yè)（萬(wàn)象城、萬(wàn)達(dá)）、地鐵（六溝垅）、學(xué)校（博才小學(xué)東校區(qū)）、醫(yī)院（湘雅附三）都有，尤其在湘雅附三旁這樓盤(pán)算比較新的，這個(gè)戶型應(yīng)該還好賣，出租也還好租。

   為什么自己拍了？

   說(shuō)來(lái)尷尬，業(yè)務(wù)做的差，沒(méi)客戶拍，有客戶真讓客戶了，已簽約客戶沒(méi)適配的，沒(méi)簽約客戶這種房子推都不會(huì)推，就給一個(gè)來(lái)考察過(guò)的客戶推了（圖4），跟他也說(shuō)了，簽約就讓給他拍，沒(méi)定的下來(lái)，那就自己搞了。