長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市天心區(qū)湘江中路二段18號江岸麗都大廈106號，產(chǎn)權證號：714138139號，房屋用途：商業(yè)，建筑面積：153.83平方米，分攤面積：51.25平方米，建成年份：2014年，占用情況：租戶占用。承租情況：有租賃。是否可以看房：是。簡裝，樓層：1/31。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

評估價：646.286萬元，保留價：549.3431萬元，保證金：109萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

一半門面租賃期限到2030年3月5日（現(xiàn)狀“橘園伴手禮”門面），另一半門面租賃期限到2027年9月30日，租金已經(jīng)支付至2025年12月31日（現(xiàn)狀“丹姐粉面館”）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。