位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)芙蓉中路三段569號(hào)陸都小區(qū)6棟2703、2704號(hào)房，權(quán)證號(hào)碼：20190221043、20190225986，房屋用途：住宅。建筑面積：共93.18㎡，分?jǐn)偯娣e：共28.84㎡。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。建成時(shí)間：2017年5月，登記時(shí)間2019年7月。占用情況：有占用。承租情況：無租賃。是否可以看房：是。

小區(qū)：第六都（陸都小區(qū)、六都國(guó)際）

面積：46.56平每套，合計(jì)93.12平，住宅性質(zhì)。

戶型：兩套原始戶型均為一室一廳一廚一衛(wèi)，目前兩套已打通做辦公使用。

租賃：原租金5000元每月，單套2500元每月。

地鐵：一號(hào)線涂家沖站，步行300米。

小學(xué)：開發(fā)商配建砂子塘第六都小學(xué)，屬于砂子塘本部一校三址學(xué)校，目前兩套房子的學(xué)位均未使用，房屋為住宅性質(zhì)，可以配套享受學(xué)位。

中學(xué)：派位，2021年派位情況見下表。

6棟，5梯20戶，中間戶，朝南，辦公裝修，27/31層，有架空層，有地下車庫(kù)兩層，入戶大堂非常大氣。民水民電（網(wǎng)上自己繳納），帶燃?xì)?。房子無質(zhì)量問題，無漏水情況，非兇宅。

優(yōu)點(diǎn)：

1、砂子塘學(xué)位房，教育資源優(yōu)越，步行去學(xué)校距離600米，接送方便。

2、市中心東塘板塊，商業(yè)配套完善，色香味一應(yīng)俱全，醫(yī)療設(shè)施完善。

3、買即收租，兩套房子打通出租，租金可以收到5000多/每月。

4、交通方便，地理位置好，距市中心近，地鐵到五一廣場(chǎng)5站路。

5、價(jià)格實(shí)惠，同為學(xué)位房，陸都大戶型近2萬元一平。

6、可單套購(gòu)買，可兩套一起，兩套一起購(gòu)買有折扣。

配套信息

地鐵：一號(hào)線涂家沖站，步行300米。

小學(xué)：配套入學(xué)砂子塘小學(xué)（第六都校區(qū)），步行600米，接送方便。第六都校區(qū)屬于砂子塘本部一校三址學(xué)校，目前兩套房子的學(xué)位均未使用，房屋為住宅性質(zhì)，可以配套享受學(xué)位。

中學(xué)：微機(jī)派位，派位質(zhì)量高

商業(yè)：凱德廣場(chǎng)，底商配套完善。

醫(yī)院：湖南省第二人民醫(yī)院、湖南省康復(fù)醫(yī)院，醫(yī)療配套完善。

公園：南郊公園（直線距離2.1公里）。