寧鄉(xiāng)市人民法院拍賣(mài)公告

據(jù)《長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心不動(dòng)產(chǎn)登記情況表》登記記載：房屋坐落：位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)英才園小區(qū)2片010棟02，房產(chǎn)證號(hào)為：00260180。產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋用途為：其他，房屋建成時(shí)間為1993-12-01，登記日期為2003-03-06，建筑面積：94.14㎡，占用情況：有占用，承租情況：有租賃，是否可以看房：是。

拍賣(mài)房屋評(píng)估價(jià)由“全國(guó)法院詢價(jià)評(píng)估系統(tǒng)”出具，起拍價(jià)不包含房屋中現(xiàn)有家具及家電等可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

特別提示：

1. 該房屋有抵押，抵押權(quán)人為個(gè)人。

2. 標(biāo)的物出租，經(jīng)營(yíng)“袍哥火鍋”餐飲店。據(jù)租賃合同記載：房屋整體出租，租期為10年，自2024年1月1日起至2034年12月31日，租金月付，具體租賃情況請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在競(jìng)買(mǎi)前詳詢本院。

3. 根據(jù)《中華人民共和國(guó)污染防治法》第八十一條規(guī)定，禁止在居民住宅樓、未配套專用煙道的商住樓內(nèi)開(kāi)設(shè)產(chǎn)生油煙的餐飲項(xiàng)目，具體詳詢相關(guān)部門(mén)。

評(píng)估價(jià)：647212.15元，起拍價(jià)：517770元，保證金：50000元，增價(jià)幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。